화도진도서관 구내식당 및 매점 입찰관련 설명자료

1. 구내식당 및 매점 현황

명 칭	소 재 지	면 적	시 설 현 황	비 고
인천광역시화도진도서관 구내식당 및 매점	인천광역시 동구 화도진로 122 지하 1층	244.3㎡	○ 구내식당 및 매점 244.3㎡ - 식당및매점 163.1㎡ - 조리실 64.4㎡ - 부식고 16.8㎡

2. 구내식당 및 매점 운영에 필요한 시설과 집기는 현 도서관에서 설치․제공하는 비품 외는 낙찰자가     준비

3. 사용허가기간 : 사용허가 개시일로부터 2년간

○ 1차년도 : 입찰금액이 사용료이며, 낙찰일로부터 10일 이내에 납부하여야 합니다.

○ 2차년도 : 아래산식에 의거 계산한 사용료를 납부

☞ 당해연도(=사용료 징수년도)의 재산가액×	입찰에 의하여 결정된 첫해의 대부료
	입찰 당시의 재산가액

하여야 합니다.

○ 선납한 1년기간(1년차)이 만료되고 다음 1년(2년차)의 사용여부는 1년차 만료일 이전 2개월        이내에 사용에 대한 의견을 표시하여야 하며, 1년차 만료 30일 전까지 2년차 사용료를 납부하       여야 한다.

○ 2년의 사용허가기간 중에 1년을 사용한 후 나머지 1년에 대하여 사용허가 취소신청을 하는 자는       나머지 1년이 도래할 때까지는 동건의 사용허가입찰(또는 수의계약)은 참여할 수 없다.

4. 구내식당 및 매점 운영자가 준비하여야 할 사항

○ 집기류(도서관의 집기류 대여 품목 외 필요 집기 준비), 사용허가 안내판 등 운영에 필요한        시설, 물품 등(단, 영구적 시설물은 축조할 수 없음)

※ 운영에 필요한 안내판 등 부대시설 설치 시 우리도서관 재산관리관으로부터 사전에 승인을         득한 후 설치하여야 합니다.

5. 손해보험 가입 제출

○ 인천광역시화도진도서관을 피보험자로 하여 당해 재산 평가액 상당액 이상의 금액을 손해보험에      가입하여 증서를 제출하여야 한다.(가스사고배상보험, 화재보험, 생산물책임배상보험 등)

6. 입찰보증금

○ 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 입찰보증금은 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자       입찰 마감시간까지 온비드 입찰화면에서 입찰자에게 부여된 “신한은행”,“하나은행”,“우리은행”       보증금 계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

(입찰보증금 납부는 서울보증보험(주)가 온비드를 통해 전자적으로 발급하는 전자보증서로도        가능)

○ 낙찰자가 낙찰일로부터 7일 이내에 구비서류를 갖추어 사용허가 신청을 하지 아니할 때에는        입찰보증금은 우리도서관에 귀속됩니다.

7. 계약보증금

○ 공유재산 및 물품관리법 제22조에 의하여 낙찰금액의 10%이상을 보증금으로 예치하거나 인천       광역시화도진도서관장을 피보험자로 하는 계약이행 보증보험증권으로 납부하여야 합니다.

(단, 사용료 완납 후에는 납부 생략)

8. 허가재산에 대한 각종 부과금

○ 사용자는 사용허가재산 운영에 따른 제세공과금 등 각종 부과금과 쓰레기 처리비 등은 사용인이       부담합니다.

○ 사용자의 부주의로 인하여 우리도서관 재산을 파손, 훼손, 멸실 등을 하였을 경우에는 이를        변상 또는 원상복구 하여야 합니다.

○ 사용허가 재산운영에 따른 유지, 관리에 소요되는 물품 및 제반 경비 등은 사용자가 부담하여야       합니다.

9. 화도진도서관 구내식당 및 매점 영업에 관한 사항

○ 영업허가에 관한 일체의 사항은 낙찰자의 책임으로 하고 영업허가 기간 전의 사용료 반환을        청구할 수 없습니다.

○ 판매품목 및 가격은 사용인이 임의로 결정할 수 없으며 사용허가 특수조건에서 정한 규정에        따라야 합니다.

10. 사용허가 계약의 성립

○ 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 낙찰금액을 우리도서관에 납부한 후 사용허가 계약을 체결       하며 사용허가 개시일은 우리 도서관이 정합니다.

11. 사용허가의 취소

○ 공용, 공공용 또는 공익사업에 필요한 경우

○ 허가재산의 보관 및 관리상태가 해태하거나 허가조건을 위반한 경우

○ 사용허가를 받은 행정재산을 다른 사람에게 사용하게 한 경우

○ 해당 행정재산의 사용 목적에 위배되게 사용한 경우

○ 허가권자의 승인 없이 사용허가를 받은 행정재산의 원상을 변경한 경우

○ 거짓 증명 서류의 제출 또는 그 밖의 부정한 방법으로 허가를 받은 사실이 발견된 경우

○ 납부기한까지 사용료를 내지 아니한 경우

○ 기타 공유재산관계법령 또는 우리도서관에서 재산관리상 필요하다고 인정하여 지시하는 사항을       이행하지 아니한 한 경우

※ 상기 항목에 해당하는 경우에는 즉시 사용허가를 취소하며, 사용허가재산 운영과 관련하여         사안이 경미하다고 인정되는 경우에는 특수조건 제13조에서 정하는 바에 의합니다.

12. 인수인계

○ 사용허가 재산의 인수인계시 목록 등을 첨부하여 각각 1통씩 보관함

13. 각종 조건의 숙지

○ 입찰유의서, 사용허가 일반조건, 사용허가 특수조건, 인천광역시교육비특별회계소관 공유재산       관리 조례, 입찰관련 법령 및 회계예규 등을 완전히 숙지하고 입찰참가신청을 하여야 하며, 이       를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음.

붙임  1. 사용허가 일반조건 1부.

2. 사용허가 특수조건 1부.

사 용 허 가 일 반 조 건

제1조(사용목적) 사용목적은 인천광역시화도진도서관 구내식당 및 매점 운영으로 한다.

제2조(사용기간) 사용기간은 사용허가 개시일로부터 2년간으로 한다.

제3조(사용료)

① 금회 1차년도 사용료는 낙찰금액+낙찰금액10%(부가가치세) 으로 한다. 다만, 월할 계산에 있어     1개월 미만의 일수는 일할 계산한다.

② 2차년도 사용료는 아래 산식에 의하며, 2차년도 사용허가 개시일 30일전까지 납부한다.

☞ 당해연도(=사용료 징수년도)의 재산가액 ×	입찰에 의하여 결정된 첫해의 대부료
	입찰 당시의 재산가액

③ 선납한 1년 기간(1년차)이 만료되고 다음 1년(2년차)의 사용여부는 1년차 만료일 이전 2개월       이내에 사용에 대한 의견을 표시하여야 하며, 1년차 만료 30일전까지 2년차 사용료를 납부하여야     한다.

제4조(사용료의 납부)

① 사용료는 본 도서관이 지정한 계좌에 지정 기한 내에 납입하여야 한다.

(낙찰일로부터 10일 이내)

② 지정 기한 내에 납부하지 아니할 때에는 관계규정에 의거, 제재(부정당업자)를 받으며 입찰보증금은     우리 도서관에 귀속되고, 당해 입찰은 무효로 하여 재공고에 부친다.

제5조(사용료의 반환) 납부한 사용료는 제11조 제1항에 의하여 허가를 취소한 경우 이외에는 여하한  이유를 불문하고 이를 반환하지 아니한다.

제6조(손해보험증서의 제출) 사용자는 사용허가 받은 재산에 대하여 본 도서관을 피보험자로 하여 본 도서관 재산가액(건물) 이상의 손해보험계약을 체결하고 그 증서를 본 도서관에 제출하여야 한다.

(가스사고배상보험, 화재보험, 생산물책임배상보험 등)

제7조(사용허가 표찰의 부착) 사용자는 지체 없이 자비로 적당한 장소에 사용목적, 사용기간 및 성명, 기타 필요한 사항을 명기한 표찰을 부착하여야 한다.

제8조(사용허가 재산의 보존) 사용자는 선량한 관리자의 주의의무를 다하여 사용허가 재산의 보존책임을 져야 하며 사용허가 재산과 관련하여 발생하는 일체의 사고 또는 손해에 대하여는 사용자가 모든 책임을 지며, 사용허가권자에게 어떠한 손해의 배상도 요구할 수 없다.

제9조(사용허가 재산의 부과금) 사용허가 재산에 대하여 필요한 일체의 유지비와 모든 부과금은 사용자가 부담하여야 한다.

제10조(사용자의 행위제한) 사용자는 사용허가 재산에 대하여 차후 어떠한 연고권도 주장할 수 없으며 본 도서관의 승인 없이 다음 행위를 하지 못한다.

① 사용 또는 수익의 목적을 변경하는 것

② 사용허가 받은 재산을 전대 또는 그 권리를 양도하는 것

③ 사용허가 받은 재산의 원상을 변경하는 것

④ 사용허가 재산에 고정 시설물을 설치하는 행위

제11조(사용허가의 취소) 다음 각 호에 해당될 때에는 언제든지 허가한 재산의 전부 또는 일부에  대하여 사용허가를 취소할 수 있다.

① 공용, 공공용 또는 공익사업에 필요한 경우

② 허가재산의 보관 및 관리를 해태하거나 허가조건을 위반한 경우

③ 사용허가를 받은 행정재산을 전대하거나 그 권리를 양도한 경우

④ 해당 행정재산의 사용 목적에 위배되게 사용하거나 사용․수익허가 재산에 대하여 재산관리의

권한행사를 하고자 하는 경우

⑤ 허가권자의 승인 없이 사용허가를 받은 행정재산의 원상을 변경한 경우

⑥ 거짓 증명 서류의 제출 또는 그 밖의 부정한 방법으로 허가를 받은 사실이 발견된 경우

⑦ 납부기한까지 사용료를 내지 아니한 경우

⑧ 기타 공유재산관계법령 또는 우리도서관에서 재산관리상 필요하다고 인정하여 지시하는 사항을        이행하지 아니한 경우

제12조(사용허가 취소시의 손해배상) 이 허가조건의 위반으로 허가를 취소함으로써 사용자에게 손해가 있더라도 본 도서관은 그 손해를 보상하지 아니한다.

제13조(사용허가의 취소요청) 사용자는 허가취소를 받고자 할 때에는 2개월 전에 사용허가 취소원서를 제출하여야 한다.

제14조(사용허가 취소자의 입찰 참가 제한) 제11조 및 제13조에 의한 사유로 사용허가 취소될 경우 차기 동건의 사용허가입찰(또는 수의계약)에 참가할 수 없다. 단, 제11조 제1항의 사유에 의한 경우는 그러지 아니한다.

제15조(사용재산의 반환) 사용기간이 끝났거나 허가취소로 인하여 사용재산을 반환할 시에는 사용시설물 및 주변 환경을 본 도서관 직원의 참여하에 이를 원상대로 반환하여야 한다.

제16조(의무 불이행시 사용료 징수) 사용자는 전조의 의무를 이행하지 아니할 때에는 본 도서관이 사용료를 계속 징수하며 본 도서관이 원상복구를 할 때에는 그 비용을 사용인이 부담하여야 한다.

제17조(사용자의 손해배상 책임) 사용자는 이 허가조건의 이행을 태만 또는 위반하거나 허가조건 범위 내의 행위라 하더라도 본 도서관에 손해를 가했을 때에는 그 배상의 책임을 져야 한다.

제18조(사용허가 재산에 대한 지시감독) 이 허가재산에 대하여는 일체 본 도서관의 지시감독을 받아야 한다.

제19조(어구의 해석) 이 허가조건에 대하여 쌍방간의 이의가 있을 때에는 본 도서관의 결정에 의한다.

사 용 허 가 특 수 조 건

제1조(적용범위) 이 조건은 인천광역시화도진도서관 구내식당 및 매점 사용자가 사용허가 일반조건과  함께 준수하여야 할 사항을 정한다.

제2조(영업시간)

① 사용인은 본 도서관의 개관시간(06:00~22:00) 내에서 영업할 수 있다.

② 최소한 08:00~20:00까지 개점을 원칙으로 하며, 영업시간 조정이 필요한 경우에는 본 도서관의     사전 협의를 거쳐야 한다.

제3조(휴점일)

① 다음에 정한 날에는 영업을 하지 못하며, 이에 따른 영업일 연장 및 손해배상을 청구할 수 없다.

- 매주 수요일(정기휴관일)

- 일요일을 제외한 법정·임시공휴일

- 기타 도서관에서 정한 임시 휴관일

② 내부 공사 등 도서관 사정으로 인한 휴관이 발생한 경우에는 허가자의 판단 하에 휴관일수만큼     허가 기간을 연장할 수 있다.

③ 사용자는 불가피하게 휴점을 해야 할 경우에는 사전에 허가자의 승인을 얻어야 한다. 그러나 휴점     일수만큼 사용기간 연장을 청구할 수 없다

④ 이 경우 최소한 3일 전에 이용자들에게 안내하여야 한다.

제4조(판매품목, 판매금지 및 가격제한)

① 사용자는 구내식당 및 매점을 운영함에 있어 판매품목 종류 및 가격(변동포함)은 사용자가 임의적     으로 결정할 수 없고, 반드시 영업개시 이전에 본 도서관의 승인에 의하여 판매하여야 하며,       소비자가격을 초과할 수 없다.

② 제①항의 판매품목의 종류 중 식품위생법, 청소년기본법에서 규정한 품목 및 본 도서관에서 판매     금지 결정한 품목에 대하여는 판매할 수 없다.

③ 본 도서관 시설내의 자판기에 설치된 동일 종류의 제품 및 캔류, 식품위생법 등 관계법령에      의한 등록, 허가(신고)를 필하지 아니하고 만든 음식물 제품은 판매를 금지하며, 본 도서관의     자판기 설치 종류, 위치, 수량에 대하여 관여하거나 이의를 제기할 수 없다.

④ 종이컵 등을 이용한 일회용 커피 등의 음료는 판매할 수 없다.

⑤ 본 도서관의 판매품목의 종류 및 가격의 제한에 의하여 영업상의 손해 또는 손실이 발생하였을     지라도 사용자는 일체 변상의 청구를 할 수 없다.

제5조(판매가격의 결정)

① 사용자는 계약체결과 동시에 판매할 물품의 종류, 구매가격, 판매가격을 작성하여 본 도서관의     사전승인을 득하여야 한다.

② 판매물품의 종류 및 판매가격에 변동이 있을시 즉시 사용자는 변동사항을 제출한 후 본 도서관의     가격승인을 득한 후에 물품을 판매하여야 한다.

③ 승인된 판매품목 및 판매가격을 위반할 시는 제13조의 기준에 의해 조치하며, 즉시 시정해야 한다.

제6조(사용허가 표찰 등 부착)  사용자는 영업 개시일 이전에 사용목적, 사용기간, 성명 등 필요한 사항을 명기한 표찰 및 사업자등록증을 부착하여야 한다.

제7조(부대시설 설치)

① 구내식당 및 매점에 필요한 안내판, 기타물품 등의 설치 시에는 본 도서관의 승인 후 사용자가     자비로 설치하여야 하며, 사용허가기간 종료 후에는 원상복구 하여야 하고, 영구 시설물은 설치     할 수 없다.

② 제①항에 대하여 본 도서관의 승인 없이 설치한 시설물을 강제철거 하여도 이의를 제기할 수       없으며, 자동판매기는 설치하지 못한다.

제8조(구내식당 및 매점 운영)

① 도서관은 식단 작성, 조리 및 위생관계 등에 대하여 검사를 실시할 수 있고, 사용자는 이에 응하여야     하며, 사용자는 매주 주간 식단표를 작성하여 급식 전주 금요일까지 식당 앞 게시판에 게시하여야     한다.

② 식당에 설치된 정수기는 필터교환 등 유지비는 사용자가 부담하고, 청소 등 관리를 철저히 하여야     한다.

③ 주방기구 및 취사도구 등에 열소독, 일광소독을 철저히 하고, 양질의 음식과 식수, 냅킨을 제공     하여야 하며, 식당 위생관리에 만전을 기하여야 하며 식당의 전체적 환경을 청결히 하여야 한다.

④ 사용자는 식당내 배치된 인력에 따른 근무조건, 산업재해보상 등 근로관계에서 발생하는 모든      책임을 져야 한다.

⑤ 사용자는 식당에 종사하는 직원(영양사, 조리사, 조리종사자 등)에 대하여 고용사항(보건소에서     발행하는 보건증 사본 첨부)을 제출하여야 하며, 식품위생법 제26조 및 동법시행규칙 제34조의     규정에 의한 연1회 이상 건강진단을 실시하고 그 결과를 도서관에 통보하여야 한다.

⑥ 사용자는 식당 내에 위험물을 취급해서는 아니 되며, 화재예방을 위하여 각별히 유의하고, 분실·     도난 방지를 위하여도 관리를 철저히 한다. 분실·도난 발생 시에는 사용자의 책임으로 하며 도서관은     일체의 책임을 지지 아니한다.

⑦ 사용자는 식당의 물품 등을 보호한다는 이유와 기타 사유로 식당 내 거주할 수 없다. 만약 이를     위반할 경우 사용 허가를 취소할 수 있다.

⑧ 구내식당 및 매점과 관련한 이용자들의 합리적인 건의(지적사항)는 특별한 사유가 없는 한 즉시     반영하여 시정 ․ 조치한다.

⑨ 식당, 매점 운영시 이용자들이 신용카드를 사용할 수 있도록 기기를 비치하여야 한다.

⑩ 사용자는 도서관이 독서진흥 및 평생교육시설인 점을 감안하여 이용자에게 최대한의 편의 제공     및 친절과 함께 저렴한 가격으로 운영될 수 있도록 하고, 도서관 이용자에게 식사·휴식 및 대기     공간으로 제공하여야 한다.

⑪ 영업개시 전에 영업시간, 판매품목, 가격 등이 포함된 운영계획서를 제출하여야 한다.

제9조(유지관리비 등)

① 허가재산 사용에 따른 일체의 유지비와 부과금, 쓰레기 처리비 등은 사용자가 부담한다.

② 내부 집기의 고장 시 수리는 사용자 측에서 부담하여야 한다.

③ 내부시설 및 집기는 최선을 다하여 손상되지 않도록 하여야 하며, 훼손 시에는 사용자측에서 변상     한다.

④ 자연적으로 발생된 건물의 본체 및 공동부분과 공동시설 골체, 벽체, 방수제, 전기, 냉․ 난방시설,     각종 배관, 상하수도시설, 소방시설의 유지보전에 필요한 수선 및 누수로 인한 수리 등 근본적인     수리는 허가자가 수선한다.

⑤ 전항의 경우를 제외한 일반적인 유지비(예:유리파손, 형광등 교체, 테이블 및 의자파손, 식당 내     정수기 필터 교환, 소모성품목 등)는 사용자가 부담한다.

제10조(공공요금 등)

① 전기, 가스 및 상하수도 요금 등 제반 공공요금은 허가자가 정한 규정에 따라 사용자가 납부하여야     한다.

② 전항의 전기 및 상하수도 요금은 사용량의 측정과 요금의 적정부과를 위하여 설치된 별도의        계량기에 의해 산정된다.

제11조(책임)

① 사용자는 허가재산을 인수함과 동시에 재산사용관리상의 모든 책임을 져야한다.

② 시설 전반에 대하여 항상 안전관리를 해야 할 의무를 가진다.

③ 사용자와 고용관계에 있는 자가 구내식당 및 매점 운영에 있어서 행한 모든 법적, 재산상의 귀책     사유는 사용자가 책임을 진다.

④ 아래 사항에 대한 민, 형사상 모든 책임을 진다.

- 유통기한을 초과한 물품 등 불량물품판매로 인한 식중독 등 사고

- 안전관리상 허가자가 조치해야 할 사항을 허가자에게 알리지 않아 발생된 사고

- 기타 매점 및 식당 이용과 관련한 각종 사고

제12조(연간사용료의 산정 및 반환)

① 1차년도 사용료는 낙찰금액＋낙찰금액의 10%(부가가치세)로 한다.

② 1차년도 이후 차기년도 사용의사는 만료 2개월 전에 본 도서관에 통보하여야 하며, 차기 사용료는     30일 전까지 납부하여야 한다.

③ 납부한 사용료는 사용허가 일반조건 제11조 1항에 의한 경우 이외에는 어느 경우를 막론하고 반환     하지 아니하며, 반환시에는 년간 사용료를 일할로 계산한다.

제13조(사용허가 취소 절차)

① 사용허가 일반조건 제11조의 허가취소와 관련하여 경미한 사안에 대하여는 다음 기준에 의거 본     도서관에서 결정 조치할 수 있다.(1년간 위반 횟수 누적처리)

위 반 회 수	조 치 사 항	비 고
위반 1회	시정 및 주의
위반 2회	1차 경고 조치
위반 3회	2차 경고 조치
위반 4회	허가취소

② 사용허가 기간 중 사업자등록 자격을 상실하게 되었을 경우, 사용허가를 자진 취소한 것으로       처리한다.

제14조(기타)

① 허가조건에 없는 사항에 대하여는 허가자의 결정에 따른다.

② 허가조건 내의 행위라 하더라도 허가자 및 이용자에게 손해 등을 끼친 경우에는 그에 따른 모든     책임을 져야 한다.

③ 사용자는 본 도서관은 다수 시민이 이용하는 공공기관이므로 항상 대민 친절 및 서비스에 최선을     다하여야 하며, 불친절 등으로 각종 민원 발생시, 제13조에 준하여 조치한다.

④ 이 사용허가는 쌍방간의 계약행위가 아니고 행정재산에 대한 행정행위이므로, 사용자는 사용허가     재산에 대하여 차후 어떠한 연고권도 주장할 수 없다.

제15조(조문 해석) 본 특수조건에 대하여 쌍방간의 이의가 있을 때에는 본 도서관의 결정에 의한다.

(별첨)

구내식당 및 매점 시설 및 집기 현황

1. 위 치 : 인천광역시화도진도서관 지하 1층 일부(인천광역시 동구 화도진로 122)

2. 면 적 : 244.3㎡(식당 및 매점 163.1㎡, 조리실 64.4㎡, 부식고 16.8㎡)

연번	품명	규격	수량
1	산업용냉장고	대영이앤비, LEFS-1041RF, 1021L	1
2	물호스릴	대건주방, DG15M, 15m, 자동워터릴	1
3	상업용가스레인지	태흥주방산업, THL-1200, 낮은레인지2구, 1200×750×450mm	1
4	상업용가스레인지	거산케이앤씨, GS-T18209R, 11구뚝배기레인지, 1800×750×800mm	1
5	취반기	린나이코리아, RRA-105, 100인용	1
6	주방기구소독기	선경산업, SK302HTU, 자외선소독/컵소독기/회수대부착, 500×600×1180mm	1
7	음식쓰레기처리대	에이치케이, HKST-120, 1200×750×800mm	1
8	음식쓰레기처리대	(부품)태흥주방산업, THT-490, 이중잔반통/이동식, Φ490×580mm	1
9	상업용조리대	삼우금속개발, SMTCO-1500, 1500×750×850mm	2
10	상업용조리대	태흥주방산업, TLD-1500, 고정식찬장형, 1500×750×850mm	3
11	상업용조리대	태흥주방산업, TFD-1201, 고정식, 1200×750×850mm	1
12	상업용싱크대	태흥주방산업, TDWL-1502, 2조세정대/레버식, 1500×750×850mm	1
13	상업용싱크대	태흥주방산업, TDWL-1802, 2조세정대/레버식, 1800×750×850mm	1
14	식기건조대	금성주방, GSAD-900, 고정식, 900×750×850mm	1
15	텔레비전	삼성전자, LN40C533F4F/W, Full HD LCD, 101cm, 벽걸이형	1
16	텔레비전	엘지전자, 55LM5800, LED, 139cm	1
17	식탁	목제, 4인용, 1150×750×750mm	26
18	의자	식탁용,470×490×830mm	104
19	선풍기	한일전기, FC-61LB, 천정형	1
20	유아용식탁의자	접이식,목제	1
21	캐비닛	목제,여닫이형, 800×420×1880mm	1
22	책상	카운터책상	1

3. 비품 현황

※ 위 보유 현황은 품목 및 수량이 변동 될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.